Le voeux immobilier du Premier Ministre Hun Sèn
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06/12/2016
Au cours de l’inauguration de la nouvelle usine Coca-Cola de la compagnie Cambodia Beverage Company située dans la zone économique spéciale de Phnom Penh, le premier ministre Samdech Akka Moha Sena Padei Techo Hun Sèn a demandé aux propriétaires de logements locatifs de ne pas augmenter les loyers des ouvriers du textile. En effet, les salaires mensuels de ces derniers vont passer à 153 dollars au 1er Janvier 2017. Le gouvernement a fait des efforts en abaissant le prix de l’électricité et de l’eau pour ces salariés. Le Premier Ministre souhaite donc que ces nouveaux acquis sociaux profitent aux travailleurs et non pas aux bailleurs.
Dans un marché immobilier surévalué et irrationnel où l’offre est plus forte que la demande et l’ancien non rénové souvent plus chère que le neuf, on peut se demander si ce voeux sera vraiment exhaussé. A noter que le marché de l’immobilier au Cambodge n’est ni régulé ou encadré au travers de son code civil, commercial... ou au travers de ses plans d’urbanisme. Même si au cours du premier semestre, le gouvernement a demandé aux banques de renforcer les règles d’obtention des prêts immobiliers, le chemin vers une régulation de l’immobilier cambodgien reste encore long. Si dans certains domaines les lois peuvent être rapidement applicables avec des effets immédiats, visibles en quelques mois, l’immobilier reste un pan de l’économique où les premiers résultats se comptent en nombre d’année !
Jean-Marc ALLIER
Source : AKP par C.Nica
